Patoloxías nos edificios

Publicado: 06 de setembro de 2023, 10:27
  1. ACCIÓNS DE EXPERTOS
Patoloxías nos edificios

A enxeñaría e a arquitectura técnica xogan un papel fundamental na análise e diagnóstico de patoloxías que afectan aos edificios. En Itecnica , en Vigo, sámolo moi ben e queremos explicar que son as patoloxías nos edificios e que tipos existen. Estas patoloxías son alteracións ou defectos que poden manifestarse de distintas formas e afectar tanto ás estruturas como aos elementos construtivos.

A Inspección Técnica de Edificacións é un proceso obrigatorio que ten por obxecto avaliar o estado de conservación dos edificios . Durante esta inspección realízanse diversas probas e análises para detectar posibles lesións físicas, mecánicas ou químicas que poidan comprometer a seguridade e a habitabilidade dos edificios.

As lesións físicas son aquelas que afectan aos elementos construtivos dun edificio . Poden deberse a factores como a humidade, a presenza de fugas, a falta de mantemento adecuado ou a exposición a axentes externos. Estas lesións poden manifestarse en forma de gretas, desprendimentos de revestimentos, deformacións ou desprazamentos de elementos estruturais, entre outros.

Por outra banda, as lesións mecánicas son as que afectan á resistencia e estabilidade do edificio . Poden producirse por sobrecargas, deficiencias no cálculo estrutural, erros na execución da obra ou asentamentos diferenciais do terreo. Estas lesións poden pór en perigo a integridade do edificio e requirir reparacións estruturais ou intervencións de reforzo.

As lesións químicas son aquelas que se producen pola acción de axentes químicos corrosivos ou agresivos presentes no medio. Estes axentes poden ser substancias químicas presentes no aire, auga ou solo, como a presenza de sales, ácidos ou axentes contaminantes. Este tipo de patoloxía pode deteriorar os materiais de construción, provocar corrosións nas armaduras ou provocar que se desprendan revestimentos.

Ante a presenza de patoloxías nun edificio, pode ser necesario a realización de informes periciais por conta ou por designación xudicial . Estes informes son elaborados por expertos en enxeñaría e arquitectura técnica, como os de Itecnica, que realizan unha análise exhaustiva das lesións e propoñen solucións axeitadas para a súa reparación . Estes informes son fundamentais para determinar responsabilidades e adoptar as medidas necesarias para corrixir as patoloxías presentes.

En resumo, as patoloxías nos edificios representan un reto importante. A análise e diagnóstico destas patoloxías requiren coñecementos especializados como os que posúen os nosos profesionais e a aplicación de técnicas de inspección adecuadas . A detección precoz e a intervención oportuna son esenciais para evitar máis danos e preservar o patrimonio construído. Por estes motivos, se detectas algún problema na túa vivenda, non dubides en poñerte en contacto connosco, xa que estamos especializados en avaliación de edificios, informes periciais e proxectos de reforma.

Noticias relacionadas

Que son as accións de expertos? 12 Xul

Que son as accións de expertos?

En Itecnica, a nosa misión é ofrecer aos nosos clientes servizos de enxeñería e arquitectura técnica con rigor e obxectividade en cada un dos nosos traballos. Entre os nosos servizos destacan as actuacións expertas , tarefa fundamental que nos diferencia e que nos permite aportar solucións precisas
A importancia dos protocolos de crack 25 Mar

A importancia dos protocolos de crack

Os protocolos de crack , trámite que non todos coñecen, son un conxunto de medidas que se deben tomar antes de iniciar unha obra de construción ou demolición, co fin de evitar danos ás edificacións colindantes ou ás persoas que habitan nelas. En que consisten exactamente? Que profesionais se ocupan
Xestión e execución de obras 30 Xan

Xestión e execución de obras

En Itecnica levamos ofrecendo os nosos servizos a miles de clientes dende 1995. A nosa empresa en Vigo está formada por un equipo multidisciplinar, especializado en xestión de proxectos e obras , así como na elaboración de informes periciais. Como expertos arquitectos técnicos e topógrafos ,
Informe de avaliación do edificio: que é? 10 Nov

Informe de avaliación do edificio: que é?

O mundo da arquitectura e da enxeñaría está cheo de terminoloxías e procesos que moitas veces poden resultar abrumadores para quen non coñece o sector. Un destes termos é o "informe de avaliación do edificio". Escoitaches falar diso? Se a túa resposta é non ou queres entendela mellor, estás no

Financiado pola Unión Europea - NextGenerationEU. Con todo, os puntos de vista e as opinións expresadas son unicamente os do autor ou autores e non reflicten necesariamente os da Unión Europea ou a Comisión Europea. Nin a Unión Europea nin a Comisión Europea poden ser consideradas responsables das mesmas.

Selecciona o teu idioma